6月14日，泸州市自然资源和规划局发布了泸市自然资规告〔2023〕13号泸州市国有建设用地使用权出让公告。

公告显示，龙马潭区一宗供地面积 35157㎡（合52.7355亩） 的 商业用地 挂牌出让，地块编号为510504-2023-C-010（以下简称10号）。

【资料图】

▲泸州市自然资源和规划局

该宗地挂牌地点设置在 泸州市龙马潭区公共资源交易中心二号楼四楼。

挂牌起止时间为 2023年7月4日上午09:00起至2023年7月14日10:30止 （挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。）

以下为宗地详情：

▲石洞街道所在区位

地块编号： 510504-2023-C-010（以下简称10号）

供地面积： 35157㎡（合52.7355亩）

地块位置： 龙马潭区石洞街道

规划用地性质： 商业用地 （兼容不超过总计容面积50%的商务设施）

使用年限： 40年

容积率： ≤1.2

绿地率： ≥20%

建筑密度： ≤60%

建筑限高： ≤24米 （备注：位于机场净空范围的项目建筑及附属物最高点应满足航空限高要求；有微波、气象等限高要求的按相关规定执行）

保证金： 1250万

起始价： 115万/亩

建设要求： 出让合同签订之日交付土地 （先签订交地确认书再签订合同）； 土地交付之日起1年内动工，开工之日起2年内竣工。

备注： 在土地出让公告中明确按现状挂牌出让。

据了解，10号宗地位于石洞街道，向南可由望天龙立交经泸州植物园前往 西南商贸城 或经临港大道抵达 关口片区。

▲泸州植物园

目前，区域内现有竹林馨居、龙驰金都、滨河印象、吉甫苑、南华公寓等多个成熟住宅小区。

而由泸州宝光房地产开发有限公司开发打造的 宝光·红运嘉园 规划设计的方案已于日前浮出。

根据规划，宝光·红运嘉园南临郎酒大道、北靠翻身街、西侧和东侧分别为吉甫大道、张家祠北路，占地72.75亩，规划户数1060户，并将建设建面约4471㎡的商业配套。

▲宝光·红运嘉园设计平面图

而10号宗地范围内所建设的尹吉甫学校、石洞学校、罗大小学、双加镇中心校等多所学校，在满足周边各学龄段入学需求的同时，又提升了区域的教育实力 （具体入学信息可参见当年教育部门规定，此处不作为购买和就读建议）。

与此同时，占地约21亩，总投资约2.44亿元的 龙马潭区人民医院扩建项目（康养中心） 也已在区域内开工。

▲龙马潭区人民医院扩建项目（康养中心）鸟瞰图

该项目择址观音堡吉甫大道南侧，规划有残联康复中心、医疗综合楼、老年养护院等，预计于 2024年年底 投入使用。

以下为公告注意事项：

1. 该宗地均按公告之日现状出让。

2. 该宗地自签订土地出让合同之日起1个月内付清土地价款。